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Morado Bienes Raíces
Fotografía principal de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo

En venta · Terreno

Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo

Zona Crespo, Celaya

$1,400

Características

  • Terreno30000.00 m²

Acerca de esta propiedad

Lotes Industriales en Venta | Segunda de Crespo

Una inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Celaya

Ubicados en Segunda de Crespo, estos lotes industriales representan una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un corredor con gran proyección y conectividad.

La propiedad cuenta con uso de suelo industrial y se encuentra sobre una calle pavimentada de fácil acceso. Como un importante valor agregado, la pavimentación de aproximadamente un kilómetro fue realizada por los propios propietarios, lo que facilita la movilidad y el acceso a la zona.

Se ofrecen diferentes opciones de superficie, permitiendo adaptar la inversión a las necesidades específicas de cada proyecto, ya sea para la construcción de naves industriales, centros de distribución, patios de maniobras o desarrollos empresariales.

Su ubicación estratégica, muy cercana a importantes empresas como POSCO y Tres Guerras, fortalece el potencial de la propiedad al encontrarse dentro de una zona con constante crecimiento industrial, alta demanda y excelentes vías de comunicación.

Además, toda la documentación se encuentra en regla, brindando certeza jurídica para realizar una operación segura y confiable.

Precio de venta: $1,400.00 MXN por m².

Una oportunidad para invertir en un entorno industrial consolidado, con infraestructura, ubicación privilegiada y un importante potencial de plusvalía.

Contáctanos para conocer las superficies disponibles y recibir información personalizada sobre este desarrollo.

Galería

  • Fotografía 2 de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo
  • Fotografía 3 de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo
  • Fotografía 4 de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo
  • Fotografía 5 de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo
  • Fotografía 6 de Lotes Industriales en Venta 2da de Crespo

$1,400

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Por qué con Morado

Enamórate tranquilo: lo que te preocupa, ya lo resolvimos.

Sabemos lo que se siente comprar — porque estas dudas las hemos escuchado cientos de veces. Esto es lo que Morado ya revisó por ti en esta propiedad:

  • “¿Y si doy el enganche y el terreno no está regularizado?”

    Revisamos escrituras y estado legal antes de publicar. Guanajuato está entre los 5 estados con más quejas por fraude inmobiliario según PROFECO — el miedo es real, y por eso aquí nada se publica sin expediente.

  • “Dicen que acepta INFONAVIT y luego no es cierto”

    Los créditos que esta propiedad acepta ya están confirmados — INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario. Si dice que sí, es que sí; no cuando ya estás emocionado.

  • “El precio cambia cuando ya me interesé en serio”

    El precio publicado es el precio real, y los metros, recámaras y zona están verificados. Sin letra chica.

  • “Los asesores venden lo que más comisión les deja”

    Ivan te va a decir también lo que esta propiedad no tiene. Respuesta rápida y sin presión: preferimos que compres bien a que compres rápido.

¿La ves como inversión?

Hablemos de cifras, no de sueños. Un inmueble bien elegido en México rinde entre 6% y 12% anual — el número exacto de esta zona (demanda real de renta, meses vacíos, mantenimiento) te lo da Ivan con datos.

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Asesores certificados CONOCER-SEP · Miembro AMPI · +30 años de experiencia